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【10%up】京都市分譲マンション成約単価

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【10%up】京都市分譲マンション成約単価

カテゴリ:不動産動向
おはようございます。


9月25日 金曜日  


京都市中京区

最高気温23度、最低気温20度

日の出  5時47分
日の入 17時50分

 のち くもり

降水確率  90%


日経平均 23,087.82
1ドル  105.399円


雨の影響もありますが
最高気温が25度以下、かなり久しぶりですね。
体調を崩さないようお気を付け下さい!












さて
35度以上の猛暑日が続いた
2020年8月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?

〜350㎡迄

調べてみました!!





■調査対象
2019年8月と2020年8月 
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
350㎡迄。




■成約
件数      39件⇒40件       対比 102.6%

㎡単価   51.3万円⇒56.8万円   対比 110.7%

平均価格   2,856万⇒3,179万円 対比111.3%

平均面積   55.67㎡⇒55.99㎡  対比100.6%




■新規募集
件数     242件⇒294件       

㎡単価    65.5万円⇒72.7万円

平均価格   3,417万⇒3,928万円

平均面積   51.41㎡⇒54.02㎡







※2020年、4・5・6月度
京都府の成約価格帯
     ~3000万   71.1%

3001万~5000万   21.1%

5001万~7000万    6.4%

7001万~1億円      0.4%

1億円以上          0.9% 


※上記は3ヶ月単位の集計です。





【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数増えた
㎡単価上った

〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った







上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。

成約件数が
約2%アップ。
成約㎡単価は
約10%アップ



売却中・売却検討中のみなさま

購入時価格

現在売却価格

参考頂ければ幸いです。




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株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

6048084

京都市中京区富小路通り三条上る福長町1072 5F

TEL  075-746-6270

FAX  075-746-6277

HP   http://www.k-toujuro.com/

ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/

 

定休日 水・日曜日

営業時間10時~18時

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