【フラット35】2023年11月 金利のご案内
おはようございます。
京都市中京区
最高気温２５度、 最低気温１３度
日の出 ６時２０分
日の入 １７時０１分
晴れ のち くもり
降水確率 １０％
日経平均 31,949.89
1ドル 149.381円
物価高騰
円安
日経平均上昇
の中
国民所得は上がるのか？
様々な視点から
ご自身の考えを確立させる事が必要と考えます。
そこで何かのヒントになればと
毎月のフラット35の金利動向を
毎月お伝えします！
■フラット35 11月実行金利
借入期間15年～20年 1.28％（前月+0.08%）
借入期間21年～35年 1.76％（前月+0.08%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
借入期間15年～20年 1.28％（前月+0.08%）
借入期間21年～35年 1.76％（前月+0.08%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
前月から引き上げとなりました。
■大手都市銀行の動向
代表的な固定期間10年の基準金利について
・引き上げ
三井住友銀行が0.15％、
みずほ銀行が0.1％、
三井住友信託銀行が0.15％、
りそな銀行0.15％
三菱UFJ銀行が0.1％。
■変動型の住宅ローン金利
〇まとめ〇
住宅ローンの固定金利は
長期金利の水準にあわせて決められます。
日銀が10月31日に
長期金利の事実上の上限だった1%を
一定程度超えることを容認する
長短金利操作の再修正を決めたと発表しました。
長期金利は10年ぶりの高さになっていますが、
長期金利は10年ぶりの高さになっていますが、
住宅ローンの固定金利は、
前月の中旬～下旬の長期金利を
もとに決められるのが一般的で、
11月の金利には長短金利操作の
再修正が反映されていないため、
12月以降更に
上昇するという見方が強いようです。
