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【フラット35】2025年5月 金利のご案内

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【フラット35】2025年5月 金利のご案内

カテゴリ:フラット35金利

おはようございます。



2025年 5月9日 金曜日
 

京都市中京区 


最高気温23度、 最低気温17度



日の出  4時59
日の入 18時49分



雨  時々  くもり



降水確率   90%



日経平均   36,923.6Ⅲ
1ドル    146.032円  

















さて
物価高騰
円安
日経平均上昇
の中

国民所得は上がるのか?


様々な視点から
ご自身の考えを確立させる事が必要と考えます。


そこで何かのヒントになればと
毎月のフラット35の金利動向を
毎月お伝えします!



■フラット35 5月実行金利
借入期間20年以上 1.23%(前月-0.12%)
借入期間21年以上 1.62%(前月-0.12%)
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。


前月から0.12%引き下げとなりました。



■大手都市銀行の動向

指標となる長期金利の上昇を反映し
三菱UFJ銀行 0.26%
みずほ銀行  0.25%
三井住友信託 0.19%
りそな銀行  0.23%
三井住友銀行 0.2%
前月より引き下げとなりました。



一方変動型の住宅ローンの基準金利は先月から据え置きとなりました。





◎変動型の基準金利
5行とも前月から据え置きとなりました




〇まとめ〇



5月1日の日本経済新聞の報道によると
変動型と固定型の金利差縮小を見越して
変動から固定への借り換えが増えているそうです。

連日のように報道されるように
世界規模で経済が不安定な状況が継続しており
これから家を買う方も
既に住宅ローンを借りている方も
金利の動向には注目です。







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