【フラット35】2025年５月 金利のご案内
おはようございます。
２０２５年 ５月９日 金曜日
京都市中京区
最高気温２３度、 最低気温１７度
日の出 ４時５９分
日の入 １８時４９分
雨 時々 くもり
降水確率 ９０％
日経平均 36,923.6Ⅲ
1ドル 146.032円
さて
物価高騰
円安
日経平均上昇
の中
国民所得は上がるのか？
様々な視点から
ご自身の考えを確立させる事が必要と考えます。
そこで何かのヒントになればと
毎月のフラット35の金利動向を
毎月お伝えします！
■フラット35 ５月実行金利
借入期間20年以上 1.23％（前月-0.12%）
借入期間21年以上 1.62％（前月-0.12%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
借入期間20年以上 1.23％（前月-0.12%）
借入期間21年以上 1.62％（前月-0.12%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
前月から0.12%引き下げとなりました。
■大手都市銀行の動向
指標となる長期金利の上昇を反映し
三菱UFJ銀行 0.26%
みずほ銀行 0.25%
三井住友信託 0.19%
りそな銀行 0.23%
三井住友銀行 0.2%
前月より引き下げとなりました。
一方変動型の住宅ローンの基準金利は先月から据え置きとなりました。
◎変動型の基準金利
5行とも前月から据え置きとなりました
〇まとめ〇
5月1日の日本経済新聞の報道によると
変動型と固定型の金利差縮小を見越して
変動から固定への借り換えが増えているそうです。
連日のように報道されるように
世界規模で経済が不安定な状況が継続しており
これから家を買う方も
既に住宅ローンを借りている方も
金利の動向には注目です。
