おはようございます。
２０２５年 ４月１１日 金曜日
京都市中京区
最高気温２０度、 最低気温１１度
日の出 ５時３１分
日の入 １８時２６分
くもり のち 晴れ
降水確率 ４０％
日経平均 31,136.58
1ドル 146.292円
さて
物価高騰
円安
日経平均上昇
の中
国民所得は上がるのか？
様々な視点から
ご自身の考えを確立させる事が必要と考えます。
そこで何かのヒントになればと
毎月のフラット35の金利動向を
毎月お伝えします！
■フラット35 4月実行金利
借入期間20年以上 1.35％（前月+0.00%）
借入期間21年以上 1.74％（前月+0.0０%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
借入期間20年以上 1.35％（前月+0.00%）
借入期間21年以上 1.74％（前月+0.0０%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
前月から据え置きとなりました。
■大手都市銀行の動向
指標となる長期金利の上昇を反映し
三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友信託、りそな銀行は
前月より引き上げとなりました。
引き上げ幅は0.1％～0.28％。
一方、
三井住友銀行は前月から0.15％引き下げとなりました。
◎変動型の基準金利
5行とも前月から据え置きとなりました
〇まとめ〇
変動型の住宅ローンについて、
大手5行は1月の日銀の追加利上げに伴い
3月に短期プライムレートを0.25%引き上げていました。
これを反映し
既存の契約者の基準金利は0.25％引き上げとなります。
6～7月返済分から適用される見通しです。
新規で借り入れる際の最優遇金利は
金融機関で対応が分かれます。
三菱UFJ銀行、三井住友信託、りそな銀行は
0.25％引き上げとなり、
三井住友銀行は
0.3％引き上げとなりました。
みずほ銀行は
24年9月の短プラ改定分を今回反映し、
0.15％引き上げとなりました。
3月19日に開催された
日銀の金融政策決定会合では
追加利上げが見送りとなりましたが、
世界的な経済状況の不安定は継続しており、
今後も金利の動向に注目です。
