マンションの管理費・修繕積立金の事、把握していますか？【京都・中京区
分譲マンションを
所有していると、
毎月当たり前のように払っている
管理費・修繕積立金。
実はこの金額、
定期的に見直され、
値上がり
することがあるのを
ご存知でしょうか。
おはようございます。
２０２６年 ６月 ３０日 火曜日
京都市中京区
最高気温３２度 最低気温２２度
日の出 ４時４６分
日の入 １９時１５分
くもり 時々 晴れ
降水確率 １０％
日経平均 70,085.60円
1ドル 161.925円
■なぜ修繕積立金は値上がりする？
築年数が経つにつれて、
建物の修繕には想定以上の費用がかかることが多くあります。
資材費・人件費の高騰
当初の積立計画が現実的でなかった
大規模修繕の実施時期が近づいている
実は、弊社事務所も、
このたび修繕積立金が値上予定です。。。
決して他人事ではなく、
築年数が経過したマンションでは多くの物件で起こりうります！
■所有者として把握してたい事
① 値上がりは「悪いこと」ではない
建物を適切に維持するための
必要な見直しであることがほとんどです。
② 修繕計画書は確認できる
管理組合に確認すると
長期修繕計画書を見ることができます。
気になる方は一度目を通してみましょう。
③ 資産価値にも影響する
適切に修繕されているマンションは
将来的な資産価値の維持にもつながります。
■私のマンション、今の価値は？
管理費・修繕積立金の変化と合わせて、
資産価値がどう変わっているかも気になるところです。
弊社ホームページでは、
全国マンションデータベースで
資産価値の目安を確認いただけます。
詳細データは無料会員登録でさらに深掘りできます。
